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BROOKLIN STUDIOS - VISTA STUDIOS PERFEITO PARA INVESTIMENTO E MORADIA

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Código do imóvel:
BROOKLIN STUDIOS - VISTA BROOKLIN
Imóvel em Construção
Corretor:
ATALAIA PARCERIAS EZTEC
Tipo de imóvel:
Residencial - Apartamento
Operação:
Venda: Sob consulta
Ano de construção:
2027
Localização:
Brooklin - Sao Paulo/SP
Endereço:
R. Luisiania, 185
CEP:
04560-020
Aceita financiamento.
Aceita permuta por:
NÃO
Valor do Condomínio:
R$ 13,00
Área do Terreno:
3670 m²
Área Útil:
23 m²
  • 1 dormitório
Descrição

STUDIO VISTA BROOKLIN – LINDENBERG

Studios compactos | Brooklin | Foco total em locação e liquidez

O Studio Vista Brooklin é um projeto da Lindenberg, desenvolvido para atender à forte demanda por studios compactos e bem localizados na zona sul de São Paulo. Situado no Brooklin, entre as ruas Nebraska, Luisiana e Av. Portugal, o empreendimento está inserido em uma região estratégica, com fácil acesso à Berrini, Chucri Zaidan, Marginal Pinheiros e polos corporativos.

Com plantas inteligentes entre 22 m² e 27 m², o projeto é ideal para investidores que buscam alta rotatividade, liquidez e potencial de renda, seja para locação tradicional, corporativa ou short stay (Airbnb), respeitando as regras condominiais.

As áreas comuns são completas, entregues equipadas e decoradas, reforçando o apelo para o público moderno, jovem e executivo.

📋 FICHA TÉCNICA – STUDIO VISTA BROOKLIN

  • Empreendimento: Studio Vista Brooklin

  • Incorporadora / Construtora: Lindenberg (Parceria EZCAL)

  • Localização: Brooklin – São Paulo/SP

  • Área do terreno total: 3.670 m²

  • Área do terreno – torre studios: ≅ 937 m²

  • Número de torres: 2

    • Torre Studios (Lindenberg Vista Brooklin – Studios)

  • Total de unidades: 207 apartamentos

    • 124 unidades NR (1º ao 7º pavimento)

    • 83 Studios (8º ao 12º pavimento)

  • Metragens:

    • Studios e NR de 22 m² a 27 m²

  • Unidades por andar:

    • 1º pavimento: 16 unidades

    • 2º ao 11º pavimento: 18 unidades

    • 12º pavimento: 11 unidades

  • Elevadores: 2

  • Vagas de garagem: Não possui

  • Lojas no térreo: 3 lojas independentes (não comercializadas inicialmente)

🏢 ÁREAS COMUNS

  • Hall / Lobby

  • Coworking

  • Salão de Festas

  • Espaço Jogos

  • Academia (Fitness)

  • Lavanderia compartilhada (Pay-per-use)

  • Central Delivery

  • Portaria com infraestrutura para controle de acesso

(Áreas comuns compartilhadas entre Studios e unidades NR)

⭐ DIFERENCIAIS DAS UNIDADES

  • Infraestrutura para ar-condicionado (carga e dreno)

  • Atenuação acústica no piso

  • Aquecimento central a gás

  • Porcelanato no banheiro e área técnica

  • Forro de gesso no banheiro

  • Vidros laminados

  • Medição individualizada de água

 

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