VILLARES PARADA INGLESA - APARTAMENTOS 1 A 3 DORMITÓRIOS AO LADO DA ESTAÇÃO PARADA INGLESA

Apartamentos 1 a 3 Dormitórios a 3 minutos da Estação Parada Inglesa com Lazer Completo!

O Villares Parada Inglesa é um empreendimento residencial contemporâneo que traduz o equilíbrio perfeito entre o charme tradicional da Zona Norte e a praticidade da vida urbana moderna. Localizado a poucos passos do Metrô Parada Inglesa e da Avenida Luiz Dumont Villares, o projeto oferece mobilidade incomparável, ampla infraestrutura de serviços e alto potencial de valorização.

Pensado para morar ou investir, o Villares se destaca por seu projeto inteligente, áreas comuns completas e conectadas aos novos tempos, além de tipologias versáteis que atendem desde o primeiro imóvel até investidores focados em locação. O condomínio conta com lazer elevado ao nível do conforto urbano, serviços pay-per-use, portaria 24 horas e soluções que valorizam segurança, praticidade e qualidade de vida.

Um residencial que homenageia a Zona Norte e seus moradores, inserido em uma região consolidada, cercada por shoppings, parques, centros culturais, escolas, hospitais e vias estratégicas de acesso à cidade.

FICHA TÉCNICA – VILLARES PARADA INGLESA

Incorporação: EZTEC / NISS
Construção: EZTEC

Endereço: Rua Tomé Portes, 73
Bairro: Parada Inglesa – São Paulo/SP

Arquitetura: Alexandre Milleu
Paisagismo: Benedito Abbud
Decoração: Studio Ecoara

Dados do Empreendimento

• Área do terreno: 3.573,51 m²

• Torres: 1

• Pavimentos: Térreo + 18 andares

• Unidades por andar: 20

• Total de unidades: 370 unidades residenciais + 3 lojas

• Vagas de garagem: 215 vagas (sendo 16 vagas autônomas)

Tipologias Residenciais

• 32 m² – 1 dormitório (Residencial)
  ▪ Sem vaga
  ▪ 99 unidades

• 53 m² – 2 dormitórios (1 suíte)
  ▪ 1 vaga
  ▪ 109 unidades

• 71 m² – 3 dormitórios (1 suíte)
  ▪ 1 vaga
  ▪ 90 unidades

• 32 m² – 1 dormitório (Não Residencial – NR)*
  ▪ Sem vaga
  ▪ 72 unidades

* NR1-12 – Serviços de hospedagem ou moradia, conforme Decreto nº 57.378/2016.

Lojas

• 1 loja de 35 m²

• 1 loja de 36 m²

• 1 loja de 62 m²

Áreas Comuns e Lazer

• Portaria e lobby com recepção

• Praça da chegada

• Salão de festas com lounge externo

• Coworking

• Salão de jogos

• Brinquedoteca

• Fitness

• Piscina adulto (25m) e piscina infantil

• Deck molhado e solarium

• Playground

• Churrasqueira

• Pet Place

• Lavanderia coletiva

• Minimarket

• Bicicletário

• Quadra recreativa

Diferenciais

• Portaria/recepção 24 horas

• Gerador para áreas comuns

• Iluminação em LED nas áreas comuns

• Wi-Fi nas áreas sociais

• Infraestrutura para carregamento de carro elétrico

• Serviços Pay-Per-Use

• Projeto pensado para valorização e locação
  
   

  VILLARES PARADA INGLESA
  📍 Ao lado do Metrô Parada Inglesa (Linha Azul)

  Residencial moderno em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, ideal para morar ou investir, com mobilidade, lazer completo e alto potencial de valorização.

  🔹 Tipologias disponíveis:
  • 32 m² | 1 dormitório | sem vaga – ideal para investimento
  • 53 m² | 2 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga
  • 71 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga

  🔹 Lazer e comodidades:
  ✔ Piscina adulto (25m) e infantil
  ✔ Salão de festas + lounge
  ✔ Coworking
  ✔ Fitness
  ✔ Churrasqueira
  ✔ Brinquedoteca e playground
  ✔ Pet place
  ✔ Minimarket e lavanderia
  ✔ Portaria 24h e gerador

  📈 Diferenciais:
  • Localização premium, a poucos passos do metrô
  • Alta demanda para locação
  • Excelente liquidez e valorização
  • Serviços pay-per-use

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  Ótima oportunidade para primeiro imóvel ou renda com locação.