Studios em Moema ao Lado da Estação do Metrô Eucaliptos e Shopping Ibirapuera
Studios 24 a 30m2 - 1 Dormitório 34/35m2
O SP 360° é um empreendimento Smart Living by Eztec, localizado em Moema, um dos bairros mais valorizados e com o maior IDH do Brasil. Desenvolvido para quem busca mobilidade total, conveniência urbana e alta rentabilidade, o projeto reúne studios e apartamentos de 1 dormitório em um conceito contemporâneo, funcional e alinhado ao novo estilo de vida urbano.
STUDIOS 24 A 30M2
Com arquitetura marcada por um grande átrio central, o SP 360° promove integração entre os ambientes, iluminação natural abundante e espaços pensados para convivência, networking e bem-estar. A localização é estratégica, a apenas 400 metros da Estação Eucaliptos (Linha Lilás), com acesso rápido às principais vias da cidade, ao Shopping Ibirapuera, ao Parque Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas, tornando o projeto ideal tanto para moradia quanto para investimento e locação de curta ou longa temporada.
O empreendimento conta com áreas comuns completas, entregues equipadas e decoradas, além de serviços opcionais pay-per-use, que elevam o padrão de comodidade para moradores e hóspedes. Um produto pensado para maximizar retorno, liquidez e ocupação em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
Incorporação e Construção: Eztec
Endereço: Alameda dos Pamaris, 282
Bairro: Moema – São Paulo/SP
Arquitetura: DWA Arquitetura
Paisagismo: Benedito Abbud
Decoração: Bohrer Arquitetos
Área do terreno: 3.468,02 m²
Número de torres: 1
Pavimentos: 20
Unidades por andar: 39
Total de unidades: 778 unidades residenciais + 2 lojas
Vagas de garagem: Sem vagas
Studios de 24 e 25 m² – sem vaga
Studios de 28 a 30 m² – sem vaga
Apartamentos de 1 dormitório – 34 e 35 m² – sem vaga
Distribuição por categoria:
R2V
24 e 25 m² (Studio): 146 unidades
28 a 30 m² (Studio): 300 unidades
34 e 35 m² (1 dorm.): 138 unidades
HMP
24 e 25 m² (Studio): 123 unidades
HIS
24 e 25 m² (Studio): 71 unidades
1 loja com 55 m²
1 loja com 338 m²
Arquitetura contemporânea com átrio central
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
Piscina adulto com 20 metros
Coworking, coliving e espaços de convivência
Fitness completo e áreas de lazer integradas
Bicicletário
Wi-Fi nas áreas comuns
Gerador para áreas comuns
Captação e reaproveitamento de águas pluviais
Fechadura eletrônica nas unidades
Infraestrutura para ar-condicionado
Serviços opcionais Pay-Per-Use
Estação Eucaliptos (Linha Lilás): 400 m
Aeroporto de Congonhas: 2,6 km
Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Bandeirantes, 23 de Maio e Santo Amaro
Abaixo um pouco da Infraestrutura que Moema oferece!!
Principais opções gastronômicas bem avaliadas no bairro:
La Nonna di Lucca – Restaurante italiano tradicional em Moema.
Osteria Zucco – Massas e pratos italianos sofisticados.
Casa Manzano São Paulo – Bistrô com menus variados.
La Vecchia Bottiglia – Restaurante aconchegante com culinária italiana.
Bar do Nerso - Restaurante Parrilla Moema – Parrilla e carnes ao estilo argentino/brasileiro.
La Ventana Parrilla – Parrilla argentina clássica.
Philippe Restaurante – Culinária francesa refinada.
Julí Casa de Comida - Moema – Restaurante casual com pratos variados.
Cantón Moema – Restaurante com opção de culinária latino-americana.
Al Mare – Frutos do mar e cozinha mediterrânea.
Fogo de Chão Moema – Churrascaria tradicional brasileira.
Gajos Portuguese Restaurant – Culinária portuguesa clássica.
Khadije Arab Food – Comida árabe tradicional.
Hannover Fondue – Fondue e menu especial para jantar.
Natural das Anas – Opção mais saudável e natural.
👉 Moema tem uma variedade grande de restaurantes com diferentes culinárias (italiana, francesa, árabe, parrilla e churrascaria), muito populares tanto para almoços quanto jantares
Padarias tradicionais e bem avaliadas:
Padaria Dengosa de Moema – Padaria clássica do bairro.
Padoca Di Napoli – Café + padaria com menu variado.
Padaria Bienal Moema – Opções de pães e lanches.
Padaria Juriti – Padaria tradicional com ótimo café da manhã.
Padoca do Bem – Café e padaria com destaque em atendimento.
Padaria Santa Micaela – Ambiente acolhedor e produtos frescos.
Jules l'art du pain - Moema – Pães artesanais e confeitaria.
Pão Italiano Moema – Padaria com pães italianos.
Boa Pães Artisan Bakery – Padaria artesanal com pães criativos.
Maria Philó – Padaria popular com boa variedade.
Feito à Mão - Padaria Artesanal – Produtos artesanais especiais.
Bella São Paulo – Padaria com destaque local.
Mercê - Padaria Artesanal – Pequena padaria com alta avaliação.
👉 Moema é conhecida por suas padarias charmosas e ótimas opções de café da manhã e brunch local. Gazeta SP
Locais de saúde e atendimento médico:
Medicina do Trabalho | Moema Assessoria – Serviço de saúde ocupacional e atendimento.
CURA Medicina Diagnóstica - Moema – Centro diagnóstico.
Medical Center Paulista – Centro médico multi-especialidades.
NUPEM médicos – Consultórios médicos.
Medicina Integrada – Clínica de cirurgia/plástica e especialidades.
Clínica RM – Clínica médica geral.
Clínica Moema Medicina Integrada – Clínica médica especializada.
👉 Moema tem boa oferta de consultórios e clínicas, incluindo medicina diagnóstica e serviços especializados próximos ao centro do bairro
Principais escolas e instituições de ensino no bairro:
Escola Gaivota – Escola pré-escolar.
Escola Moema – Centro educacional e de tutoria.
Escola - Novo Ângulo Novo Esquema – Educação infantil e ensino.
Escola Playcare - Berçário e Educação Infantil – Berçário e educação infantil.
Escola de Educação Infantil Peixinho Vermelho – Escola infantil com espaço ao ar livre.
Brasil Canadá Educação Bilíngue - Moema - Colégio Brasil Canadá – Escola bilíngue.
College International Ítalo Brasileiro – Educação básica.
Colégio Itatiaia Berçário e Ed. Infantil Bilíngue – Berçário e educação infantil bilíngue.
College Augusto Orange – Ensino K-12.
Escola Morumbi Moema - Colégio MOR Berçário – Escola e berçário.
AVIVA Berçário e Escola Infantil Particular em Moema – Berçário com alta avaliação.
Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida – Escola tradicional de Moema.
СЕВ - Centro Educacional Brandão – Ensino privado.
CEB - Comecinho de Vida – Educação infantil localizada na região.
GIS SP - The International School of São Paulo – Escola internacional bilíngue no bairro.
Móbile School – Escola privada com currículo completo.
Disponivel a venda de Kits separadamente
Kit Conforto - Instalação de infra-estrutura (tubulação frigorígena, alimentação e interligação elétrica, dreno e sanca onde necessário).
Kit Automação - Instalação de sistema de automação das persianas dos castilhos das suites e dormitórios.
Lançamento 04/2025
Previsão de Entrega 02/2028
📍 SP 360° – Smart Living by Eztec | Moema
Um empreendimento moderno, estratégico e com alto potencial de valorização em um dos bairros mais desejados de São Paulo, Moema (maior IDH do Brasil).
🏢 Studios e 1 dormitório
📐 Metragens de 24 a 35 m²
🚇 400 m da Estação Eucaliptos (Linha Lilás)
✈ 2,6 km do Aeroporto de Congonhas
🌳 Próximo ao Shopping e Parque Ibirapuera
✨ Diferenciais do projeto
• Arquitetura contemporânea com grande átrio central
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
• Piscina adulto com 20 metros
• Coworking e coliving (ideal para networking)
• Fitness completo, lounges, espaço gourmet e churrasqueira
• Bicicletário
• Serviços opcionais Pay-Per-Use (lavanderia, limpeza, manutenção, pet care, entre outros)
🏠 Plantas inteligentes, sem vaga de garagem, pensadas para:
✔ Moradia prática no dia a dia
✔ Alta demanda de locação
✔ Excelente desempenho em aluguel por temporada
📈 Perfil ideal para investidor
• Forte procura por executivos e viajantes
• Região com alta liquidez e valorização histórica
• Produto ideal para locação tradicional, short stay ou Airbnb
📑 Incorporação e construção: Eztec
🔑 Projeto assinado por DWA Arquitetura, paisagismo Benedito Abbud e interiores Bohrer Arquitetos
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Atalaia - Parcerias Eztec
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